ゼクスビューネ中野本町

  • 東京都中野区本町三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.0
フェア

推定相場価格より0%割高

販価
7,980万円
145.6万円/㎡
相場
7,977万円
145.5万円/㎡
6,037
7,330
8,623
9,916
AI査定結果
推定相場価格
7,977万円
145.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,330万円〜8,623万円
133.7万円/㎡〜157.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ゼクスビューネ中野本町
7,980万円（145.6万円/㎡）/ 2階 / 54.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は102.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/277,980万円145.6万円2階 54.82㎡ 2LDK北東
2025/08/095,980万円109.1万円2階 54.82㎡ 1SLDK東
2024/06/305,550万円83.2万円1階 66.67㎡ 1LDK+S東
2024/06/105,950万円89.2万円1階 66.67㎡ 1SLDK東
2023/08/034,780万円87.2万円3階 54.82㎡ 1LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は128.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
ゼクスビューネ中野本町
中野区本町三丁目
中野新橋駅4分 7,980万円145.6万円54.82㎡2LDK2階 / 5階建 北東2000年15戸RC
2025/12/13ザ・ウィンベル高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 9,380万円150.2万円62.47㎡3LDK6階 / 9階建 北西1999年51戸RC
2026/01/18グラーサ中野アルティスト
中野区野方一丁目
高円寺駅9分 8,980万円137.0万円65.53㎡2LDK8階 / 11階建 南2003年51戸SRC
2024/12/11モナージュ中野平和の森公園
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 5,480万円109.5万円50.04㎡2DK2階 / 6階建 南西1998年22戸RC
2025/06/06ディナ・スカーラ中野
中野区野方一丁目
中野駅12分 9,280万円143.6万円64.63㎡2LDK5階 / 5階建 東2001年24戸RC
2024/09/23ライオンズマンション中野平和の森公園
中野区新井三丁目
沼袋駅4分 5,678万円126.1万円45.03㎡1LDK5階 / 7階建 西2002年61戸RC
2025/01/21エスポワール哲学堂公園
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅6分 5,999万円110.1万円54.51㎡2LDK5階 / 6階建 南東1995年23戸RC
2024/04/29ライオンズシティ中野プラザ
中野区新井二丁目
中野駅7分 7,980万円137.6万円58㎡2LDK6階 / 9階建 西2001年55戸RC
2025/06/16セーナ中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 7,599万円148.6万円51.15㎡2LDK5階 / 7階建 南西2000年36戸RC
2023/07/18セザール第2中野
中野区新井二丁目
中野駅6分 6,980万円116.6万円59.85㎡3LDK7階 / 11階建 南東1999年36戸RC
2024/10/05ヴィア中野
中野区上高田二丁目
新井薬師前駅5分 7,380万円111.2万円66.37㎡3LDK3階 / 4階建 南西1998年24戸RC
2024/12/15Bellevue中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 7,480万円137.6万円54.38㎡2LDK5階 / 11階建 南2000年49戸SRC
2023/07/08ルミネリックス
中野区新井一丁目
中野駅9分 5,280万円115.3万円45.79㎡1LDK4階 / 6階建 西1996年19戸RC
2024/11/11ファミール中野
中野区中野三丁目
中野駅2分 9,180万円147.0万円62.43㎡3LDK4階 / 6階建 西1996年46戸RC
2024/02/17ルピナス中野
中野区上高田二丁目
中野駅12分 6,780万円119.2万円56.9㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1997年24戸RC
2023/07/27スターロワイヤル中野
中野区中野三丁目
中野駅9分 7,580万円119.1万円63.65㎡2SLDK2階 / 5階建 南1998年15戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、中野区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.6万円）は中野区の平均と比較して3.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
中野区
150.2万円/㎡
前年比+20.5%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ゼクスビューネ中野本町
所在地東京都中野区本町三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩4分
築年月2000年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション