1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
中野区
138.6万円/㎡
前年比-0.2%
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ゼクスビューネ中野本町
東京都中野区本町三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩4分
2000年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 54.82㎡の場合
相場
7,977万円
145.5万円/㎡
6,037
7,330
8,623
9,916
AI査定結果
推定相場価格
7,977万円
145.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,330万円〜8,623万円
133.7万円/㎡〜157.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月15日
ゼクスビューネ中野本町
7,980万円（145.6万円/㎡）/ 2階 / 54.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は102.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 7,980万円 | 145.6万円 | 2階 | 54.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/09 | 5,980万円 | 109.1万円 | 2階 | 54.82㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/30 | 5,550万円 | 83.2万円 | 1階 | 66.67㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/06/10 | 5,950万円 | 89.2万円 | 1階 | 66.67㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/03 | 4,780万円 | 87.2万円 | 3階 | 54.82㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は128.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ゼクスビューネ中野本町 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 7,980万円 | 145.6万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/24 | アルファホームズ新中野第2 中野区本町五丁目 | 新中野駅8分 | 5,690万円 | 113.5万円 | 50.15㎡ | 1LDK+ | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2023/09/10 | クレスト落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅9分 | 6,380万円 | 114.1万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/13 | ザ・ウィンベル高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 9,380万円 | 150.2万円 | 62.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/07 | グラーサ中野アルティスト 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 8,780万円 | 134.0万円 | 65.53㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/11 | モナージュ中野平和の森公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 5,480万円 | 109.5万円 | 50.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/06 | ディナ・スカーラ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 9,280万円 | 143.6万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション中野平和の森公園 中野区新井三丁目 | 沼袋駅4分 | 5,678万円 | 126.1万円 | 45.03㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/12 | クラース哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅7分 | 6,180万円 | 113.5万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/21 | エスポワール哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 5,999万円 | 110.1万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズシティ中野プラザ 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 7,980万円 | 137.6万円 | 58㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/16 | セーナ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅8分 | 7,599万円 | 148.6万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/18 | セザール第2中野 中野区新井二丁目 | 中野駅6分 | 6,980万円 | 116.6万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/01 | レジデンスさきがけ 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 8,180万円 | 162.8万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/05 | ヴィア中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 7,380万円 | 111.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | Bellevue中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 7,480万円 | 137.6万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ルミネリックス 中野区新井一丁目 | 中野駅9分 | 5,280万円 | 115.3万円 | 45.79㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/15 | ファミール中野 中野区中野三丁目 | 中野駅2分 | 9,180万円 | 134.7万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、中野区では0.2%下落しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 6分
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2008年築 / 9階建 / 12戸 / RC造
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1966年築 / 10階建 / 251戸 / SRC造
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東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩 6分
1995年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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東京都中野区新井四丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩 4分
1970年築 / 8階建 / 35戸 / 鉄骨造造